Quy trình thi công của Daiken được thiết kế để đảm bảo rằng tất cả các bước đều được thực hiện một cách bài bản và chuyên nghiệp. Từ khâu chuẩn bị, thi công, giám sát chất lượng cho đến bàn giao và dịch vụ hậu mãi, mọi công đoạn đều nhằm mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng và tạo ra những không gian sống đẹp, tiện nghi.
- Gặp gỡ và khảo sát hiện trạng
Dành cho trường hợp Daiken thực hiện thi công theo Hồ sơ thiết kế đã có từ trước – Từ KH cung cấp
- Xem xét đánh giá các điều kiện thi công: Các điều kiện thi công như đường vận chuyển, khu vực tập kết, ăn nghỉ của công nhân, kích thước thang vộ, thang máy, chiều cao tầng, loại hình công trình … Tất cả các yếu tốt mà đơn vị thiết kế có thể bỏ qua trước đó đều có thể ảnh hưởng tới biện pháp thi công và kinh phí dự kiến ban đầu trong khái toán.
- Đối chiếu hồ sơ so với hiện trạng: Cần xem xét lại các yếu tố như chiều cao thông thủy kết cấu, rò rỉ nước, ẩm giột, chập điện, không đủ tải …. Cần được xem xét kỹ để phối hợp đơn vị tư vấn thiết kế thay đổi hoặc cập nhật lại hồ sơ thi công.
- Lắng nghe lại 1 lần nữa về mong muốn cụ thể và các thông tin cần thiết khác để lập dự toán chi tiết: Các chi tiết nhỏ về nhãn hiệu, thương hiệu hay nhà cung cấp đều làm mức đầu tư ban đầu bị thay đổi, Daiken cần xác nhận lại mong muốn của Khách hàng để đề xuất 1 số vật tư hài hòa giữa thẩm mỹ từ thiết kế đã chốt và mức đầu tư mong muốn của Khách hàng.
- Báo giá thi công và ký kết hợp đồng.
- Kiểm tra hồ sơ, kiểm tra danh mục vật tư đề xuất: Dựa trên hồ sơ thiết kế và phân khúc đầu tư mong muốn, Daiken kiểm tra tính thực tế để thực thi dự án và đề xuất điều chỉnh nếu thiết kế từ các đơn vị khác không phù hợp tính thực tế của công trình cũng như mức đầu tư mong muốn của Chủ nhà.
- Thực hiện:
-
- Lập báo giá: Dựa trên thông tin thu thập được, Daiken sẽ lập bảng báo giá chi tiết cho dịch vụ thi công nội thất, bao gồm tất cả các hạng mục công việc (Khối lượng theo bản vẽ, đơn giá, nhãn hiệu) và chi phí liên quan.
- Thảo luận và điều chỉnh: Gửi bảng báo giá cho khách hàng, thảo luận về các chi tiết, và thực hiện điều chỉnh nếu cần thiết cho đến khi hai bên thống nhất.
- Ký kết hợp đồng: Sau khi khách hàng đồng ý với báo giá và các điều khoản trong hợp đồng, 2 bên tiến hành ký kết hợp đồng thi công Nội thất, ghi rõ quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên.
- Lập kế hoạch thi công:
- Kiểm tra, chỉnh sửa bản vẽ: Đội ngũ Thi công Daiken sẽ check kiểm tra lại 1 lần nữa hồ sơ thi công để đảm bảo tính thực tế và nhất quán trong quá trình thi công.
- Lập kế hoạch thi công: Đội ngũ dự án sẽ xây dựng kế hoạch chi tiết cho quá trình thi công, bao gồm thời gian, nhân sự, và vật liệu cần thiết.
- Mua sắm vật liệu: Đặt hàng và kiểm tra các vật liệu cần thiết cho dự án, đảm bảo chất lượng và đúng theo yêu cầu thiết kế đã được phê duyệt. Nếu có sự thay đổi sẽ cập nhật và thông báo đề xuất vật tư.
- Tiến hành thi công
- Khởi công công trình: Bắt đầu thi công theo kế hoạch đã được phê duyệt, bao gồm việc chuẩn bị công trường, cúng thi công và đảm bảo các biện pháp an toàn lao động cho công nhân.
- Thực hiện các công đoạn thi công:
- Thực hiện che chắn công trình: Dành cho các công trình có yếu tố cải tạo hoặc bổ sung nội thất, hoặc các vị trí nguy hiểm như lỗ giếng trời, lỗ cầu thang, ban công. Đều có biện pháp che chắn an toàn.
- Lắp đặt hệ thống Điện, cấp thoát nước: Bao gồm lắp đặt điện, nước, điều hòa, thông gió, đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt và an toàn.
- Thi công Hoàn thiện trần tường sàn, hệ thống chiếu sáng: Tiến hành các công việc liên quan đến cấu trúc như xây dựng tường, cán nền, vá sàn sàn, và các phần thô khác theo thiết kế.
- Hoàn thiện nội thất: Thực hiện các công việc hoàn thiện như sơn tường, lắp đặt trần, lót sàn, và lắp đặt các đồ nội thất theo thiết kế và dự toán đã thống nhất.
- Vệ sinh công nghiệp Thô
- Kiểm tra chất lượng Nội bộ và hoàn thiện công trình
- Kiểm tra chất lượng nội bộ: Công ty sẽ thường xuyên cử bộ phận kỹ thuật xuống kiểm tra mức độ hoàn thiện chi tiết và tính vận hành của các sản phẩm tại công trình vào lần cuối sau khi bộ phận tổ chức công trình đã thực hiện kiểm tra và điều chỉnh trước đó.
- Chỉnh sửa, hoàn thiện: Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào, tiến hành sửa chữa và điều chỉnh để đảm bảo sự hoàn thiện và chất lượng tốt nhất.
- Vệ sinh Công nghiệp Tinh
- Bàn giao và nghiệm thu công trình
- Lễ bàn giao: Tổ chức buổi lễ bàn giao công trình cho khách hàng, trong đó giải thích về các hạng mục và cung cấp hướng dẫn sử dụng cho các thiết bị và nội thất.
- Cung cấp tài liệu: Cung cấp cho khách hàng tất cả các tài liệu liên quan đến bảo trì và hướng dẫn sử dụng sản phẩm.
- KH ký hồ sơ nghiệm thu bàn giao công trình.
- Hậu mãi và bảo trì
- Dịch vụ hậu mãi: Daiken cam kết tiếp tục hỗ trợ khách hàng sau khi bàn giao công trình, sẵn sàng lắng nghe phản hồi và giải quyết mọi vấn đề phát sinh.
- Bảo trì và sửa chữa: Cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ và sửa chữa khi cần thiết, đảm bảo rằng không gian nội thất luôn trong tình trạng tốt nhất.
