7 rủi ro tiềm ẩn & giải pháp kiểm soát của Daiken

Rủi ro 1: Rủi ro tiềm ẩn và chi phí phát sinh không kiểm soát

• Thực tế: Đây là nỗi sợ lớn nhất. Một giá ban đầu rẻ bất ngờ nhưng phát sinh ra thêm 30-50% chi phí khi kết thúc do các hạng mục “quên” báo giá hoặc chi phí “trời ơi đất hỡi”.
• Giải pháp của Daiken:
  • Bóc tách chi tiết: chúng tôi chi tiết đến từng thương hiệu vật liệu, mã số, đơn giá, số lượng. Tuyệt đối không có các hạng mục ghi chung chung.
  • Quy trình kiểm soát thay đổi: Mọi yêu cầu thay đổi từ phía bạn đều được chúng tôi lập thành phụ lục hợp đồng, có báo giá và xác nhận rõ ràng trước khi thực hiện.

Rủi ro 2: Chất lượng vật tư bị đánh tráo

• Thực tế: Nhà thầu cam kết dùng gỗ An Cường, phụ kiện Hafele nhưng trong quá trình thi công lại lén lút thay thế bằng các vật liệu rẻ tiền, kém chất lượng để tăng lợi nhuận.
• Giải pháp của Daiken:
  • Nghiệm thu vật tư đầu vào: Chúng tôi có quy trình mời khách hàng (hoặc người đại diện) đến kiểm tra và ký nhận vật tư trước khi đưa vào sản xuất, thi công.
  • Tham quan công trình sản xuất trực tiếp: Bạn có thể tham quan công trình của Daiken bất cứ lúc nào để giám sát quá trình sản xuất nội thất cho chính ngôi nhà của mình.

Rủi ro 3: Hợp đồng thi công trọn gói sơ sài

• Thực tế: Nhiều hợp đồng thi công trọn gói chỉ ghi vài dòng chung chung, không có điều khoản ràng buộc rõ ràng, gây bất lợi cho chủ nhà khi có tranh chấp.
• Giải pháp của Daiken:
  • Hợp đồng chi tiết về pháp lý: hợp đồng của chúng tôi là một bộ hồ sơ đầy đủ, quy định rõ ràng về phạm vi công việc, các loại vật liệu, tiến độ từng giai đoạn, điều khoản thanh toán, chính sách bảo hành, và chế tài phạt khi vi phạm.

Rủi ro 4: Thi công sai thiết kế

• Thực tế: Sản phẩm hoàn thiện khác xa so với bản vẽ 3D do đội ngũ thi công không hiểu hoặc làm ẩu.
• Giải pháp của Daiken:
  • Hồ sơ thi công chi tiết: Chúng tôi cung cấp bộ bản vẽ kỹ thuật chi tiết đến từng milimet.
  • Giám sát tác giả: KTS chủ trì thiết kế sẽ trực tiếp giám sát tại công trình, đảm bảo đội thợ thi công đúng 100% tinh thần của bản vẽ.

Rủi ro 5: Tiến độ kéo dài “vô tận”

• Thực tế: Dự án bị trì trệ không có lý do chính đáng, ảnh hưởng đến kế hoạch dọn vào nhà mới của bạn.
• Giải pháp của Daiken:
  • Kế hoạch tiến độ chi tiết: Ngay khi ký hợp đồng, bạn sẽ nhận được một bản kế hoạch tiến độ chi tiết cho từng hạng mục.
  • Báo cáo tiến độ online: Quản lý Dự án sẽ cập nhật tiến độ hàng ngày/tuần qua group Zalo, giúp bạn luôn nắm bắt được tình hình dù ở bất cứ đâu.

Rủi ro 6: Chế độ bảo hành “đem con bỏ chợ”

• Thực tế: Sau khi bàn giao và nhận đủ thanh toán, nhà thầu biến mất, mọi vấn đề phát sinh sau này bạn phải tự xử lý.
• Giải pháp của Daiken:
  • Bảo hành rõ ràng trong hợp đồng: Chúng tôi có chính sách bảo hành 12 tháng cho toàn bộ công trình và bảo trì trọn đời, cam kết có mặt xử lý sự cố trong vòng 48h.

Rủi ro 7: Năng lực quản lý dự án yếu kém

• Thực tế: Nhà thầu không có khả năng điều phối các đội thợ (điện, nước, sơn, gỗ…), dẫn đến chồng chéo công việc, gây lãng phí và ảnh hưởng chất lượng.
• Giải pháp của Daiken:
  • Đội ngũ quản lý dự án chuyên nghiệp: Mỗi dự án đều có một quản lý dự án riêng, chịu trách nhiệm điều phối toàn bộ, là đầu mối liên lạc duy nhất của bạn.

Trích dẫn từ giám đốc dự án Daiken: “Minh bạch là công cụ kiểm soát rủi ro hiệu quả nhất. Tại Daiken, chúng tôi không che giấu rủi ro, chúng tôi đối mặt và kiểm soát nó bằng một quy trình chuyên nghiệp.”

Kết luận: sự an tâm đến từ một đối tác chuyên nghiệp

Làm nhà trọn gói sẽ là một trải nghiệm tuyệt vời nếu bạn lựa chọn đúng đối tác. Thay vì chọn một báo giá rẻ nhất, hãy chọn một quy trình minh bạch nhất. Xem thêm dự án thiết kế liên quan cẩm nang toàn diện.

Để tìm hiểu sâu hơn về cách chúng tôi mang lại sự an tâm tuyệt đối, mời bạn khám phá dịch vụ thiết kế thi công trọn gói uy tín của Daiken.